Maison 115 m2

MAISON A VENDRE A 10 MINUTES DE MONTBRISON

Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans le charmant village de Marcilly-le-Châtel idéale pour recevoir une grande famille.

Cette maison de 183 m² offre de très beaux volumes, notamment dans la grande pièce à vivre avec accès à une terrasse couverte de 50 m². Le premier étage accueille une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et d'une salle d'eau. Dans les combles se trouvent une quatrième chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand grenier qui pourrait recevoir des chambres supplémentaires.

Pour votre confort, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un ascenseur.

Le sous-sol est très bien aménagé et comporte une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce de vie donnant sur une véranda idéale pour recevoir vos amis à l'inter-saison

Côté extérieur, vous pourrez profiter aux beaux jours d'une vaste terrasse carrelée avec une agréable exposition soleil levant ainsi qu'un terrain clos de 4 858 m².

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à cinq minutes des écoles et à sept minutes des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a deux gares (Boën-sur-Lignon et Montbrison) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un bowling à quelques minutes de la maison. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois bureaux de poste et trois supérettes. 2 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement de 280 kWh/m²/an et de 70 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 790 € et 5 180 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat au prix de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous si vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre dans votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon.

Le plain pied idéalement placé !!

Découvrez cette charmante maison située à Savigneux à proximité de tout.

D'une surface d'environ 112 m², cette villa fonctionnelle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine.

L'espace nuit est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne.
Vous bénéficierez en plus d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Un coin buanderie et atelier complète le bien.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain spacieux de 812 m², agrémenté d'une piscine chauffée 8X4 avec volet électrique, d'un pool house avec douche et sanitaire.

Chauffage au sol et clim réversible.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MONTBRISON. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable.

Cette maison est au prix de 320 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur)

Maison 7 pièces à Champdieu

OPPORTUNITE UNIQUE !

En plein coeur du charmant village de Champdieu, cette ancienne maison d'environ 175 m² habitables offre un cadre de vie plein de caractère et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain de 1 503 m², dont environ 950 m² sont constructibles (zone Up2), elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets immobiliers.

Cette demeure possède de beaux volumes avec ses six chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un insert cheminée, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cachet unique. Son emplacement idéal en plein centre de Champdieu facilite l'accès aux commerces, écoles et services de première nécessité, tout en profitant d'un environnement paisible. Vous serez également à 7 minutes en voiture de Montbrison et à seulement 15 min de l'autoroute A72.

Une grande dépendances d'environ 50 mètres carrés et une magnifique cave viennent compléter cette magnifique maison

Que ce soit pour une résidence principale, pour investir, pour faire un gîte ou encore une maison d'hôte, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison est proposée au prix de 320 000 euros. (honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 euros.)