Maison à vendre à Savigneux - Référence 7075

MONTBRISON 42600
242 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 336
Le plain pied idéalement bien placé !! Découvrez cette charmante maison à vendre située à Savigneux, . Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison dispose à l'entrée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant s... Voir plus
84 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison à vendre à Savigneux - Référence 7075

Descriptif

Réf : 336
Le plain pied idéalement bien placé !! Découvrez cette charmante maison à vendre située à Savigneux, . Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison dispose à l'entrée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant s... Voir plus
84 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
13/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
196 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 196 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
39 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Édifiée sur un terrain arboré de 898 m², elle dispose actuellement de 5 grandes chambres et offre la possibilité d'aménager une sixième pièce selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite parentale. Chaque étage est équipé d'un point d'eau, garantissant confort et praticité.

La maison présente de généreux volumes et une distribution permettant de multiples aménagements, que ce soit pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de rénovation sur mesure. Des travaux sont à prévoir, mais ils révéleront tout le potentiel et le charme de cette bâtisse.

Véritable atout rare en plein centre-ville : un jardin spacieux, intime et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée imprenable. Un havre de paix unique en milieu urbain.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère à fort potentiel dans un secteur recherché de Montbrison. À visiter sans attendre !

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Située au coeur de Savigneux, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville allie élégance, confort et fonctionnalité. Proche des écoles, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de sérénité.

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, les finitions soignées et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable prolongement de la maison. Cet espace baigné de lumière naturelle invite à la détente et offre une atmosphère chaleureuse en toute saison, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et confort. La salle d'eau, entièrement rénovée, séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité.

À l'extérieur, un petit jardin intime et soigneusement aménagé vous permettra de savourer les beaux jours dans une ambiance paisible. Cet espace, à la fois discret et accueillant, se prête aussi bien à un moment de lecture qu'à un dîner en plein air.

Un grand garage complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, avec la possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie selon vos besoins.

Alliant charme, luminosité et modernité, cette maison se distingue par la qualité de son entretien, son agencement harmonieux et son emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé de Savigneux.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le bien est proposé au prix de 264 000€ honoraires à la charge du vendeur.

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Florian RIGAUD

Votre conseiller

Florian RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé