Maison plain pied de 130 m² et 120 m² de dépendances

BOISSET SAINT PRIEST 42560
380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 352
Avec ses 120 m² de dépendances, cette belle maison de 130 m² est idéale pour un professionnel ou un artisan. Elle est située dans un environnement calme et verdoyant à Boisset-Saint-Priest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjo... Voir plus
130 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
Maison plain pied de 130 m² et 120 m² de dépendances

Descriptif

Réf : 352
Avec ses 120 m² de dépendances, cette belle maison de 130 m² est idéale pour un professionnel ou un artisan. Elle est située dans un environnement calme et verdoyant à Boisset-Saint-Priest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjo... Voir plus
130 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Jardin
Oui
Année construction
2003
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
2
Nombre garages/Box
3
Date ERP
26/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située au coeur d'un environnement paisible, cette élégante demeure datant des années 1700 a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 263 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre des prestations de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les superbes volumes de la pièce de vie d'environ 80 m², comprenant une cuisine équipée de prestige ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois ainsi qu'une salle de cinéma privative idéale pour vos moments de détente.

À l'étage, la maison dispose de six chambres réparties sur deux parties de l'habitation. Cet espace de nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de son pool house aménagé, parfait pour les beaux jours.

Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente avec silo, de fenêtres neuves, et d'une couverture de toit rénovée. Le tout complété par un système d'alarme et de télésurveillance assurant confort et sécurité.

Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette maison est au prix de 418 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Géraldine FALLOT

Votre conseiller

Géraldine FALLOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 918 276 064 SAINT ETIENNE

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé