Maison Chalain D Uzore 7 pièce(s)

À vendre : maison de caractère au coeur de Montbrison, dans l'un des quartiers les plus prisés !

Idéalement située à deux pas du quai des eaux minérales et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, cette demeure d'environ 208 m² habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son emplacement recherché.

Édifiée sur un terrain arboré de 898 m², elle dispose actuellement de 5 grandes chambres et offre la possibilité d'aménager une sixième pièce selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite parentale. Chaque étage est équipé d'un point d'eau, garantissant confort et praticité.

La maison présente de généreux volumes et une distribution permettant de multiples aménagements, que ce soit pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de rénovation sur mesure. Des travaux sont à prévoir, mais ils révéleront tout le potentiel et le charme de cette bâtisse.

Véritable atout rare en plein centre-ville : un jardin spacieux, intime et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée imprenable. Un havre de paix unique en milieu urbain.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère à fort potentiel dans un secteur recherché de Montbrison. À visiter sans attendre !

Cette maison est proposée au prix de 226 000 euros. (honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros.) Prix de vente : 239 000 euros.

Située dans un quartier calme et recherché de Montbrison, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 90 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine équipée et un cellier.
La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Des aménagements PMR ont été créés : Elargissement des portes intérieures, douche à l'italienne avec barres de maintien, terrasse qui fait le tour de la maison, renforcement de la pelouse avec des plaques de consolidation.
Un garage d'une surface de 30 m² attenant, complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos agrémenté d'un portail électrique, offrant sécurité et intimité. Le jardin avec sa terrasse ombragée est parfaitement adapté pour accueillir vos moments de détente ou de jeux en plein air.
Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques, assurant une gestion optimale de l'énergie et des économies sur le long terme.
Cette maison est idéale pour un couple, une famille ou des personnes à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, écoles et services.

Prix de vente : 280 000 € FAI (frais d'agence à la charge du vendeur)

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Montbrison.