Maison Saint Romain Le Puy 180 m2

SAINT ROMAIN LE PUY 42610
449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 215
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'environ 180 m², offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1574 m², cette propriété allie confort, élégance et modernité. La maison... Voir plus
177 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Saint Romain Le Puy 180 m2

Descriptif

Réf : 215
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'environ 180 m², offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1574 m², cette propriété allie confort, élégance et modernité. La maison... Voir plus
177 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Jardin
Oui
Année construction
1995
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre garages/Box
3
Digicode
Oui
Piscine
Oui
Date ERP
25/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
114 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 114 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€ au 29/12/2023

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EXCLUSIVITÉ
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490 000 €
Bienvenue dans cette somptueuse propriété nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ un hectare, cette demeure de plus de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards.

Avec ses 4 chambres lumineuses de plus de 14m², vous pourrez accueillir famille et amis en toute intimité et confort.

Son chauffage par pompe à chaleur vous apporte confort en toutes saisons et sa cheminée vous accompagne dans les périodes hivernales pour des moments de détente inégalés.

Son sous-sol de 150 m² offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou d'aménagement. Vous pourrez stationner vos véhicules en toute sécurité dans ses 3 garages.

Imaginez vous les soirs d'été autour de sa piscine de 5mx11m, chauffée par un volet semi chauffant, vous invitant à la relaxation et à la détente.
Son pool house équipé d'un vestiaire, d'un WC, d'un bar et d'une cuisine d'été vous permet de recevoir en toute convivialité et élégance.

Le plus de cette propriété d'exception ? Une cabane sur pilotis, véritable paradis pour les enfants qui pourront laisser libre cours à leur imagination et vivre des aventures inoubliables.

Cette propriété est un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie prestigieux et confortable.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce havre de paix.

Cette maison est au prix de 490 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur)

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Géraldine FALLOT

Votre conseiller

Géraldine FALLOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 918 276 064 SAINT ETIENNE

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé