Maison Savigneux 136 m2

SAVIGNEUX 42600
243 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 338
Située dans un secteur calme et recherché de Savigneux, cette maison rénovée individuelle de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse... Voir plus
136 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
3 sde
Maison Savigneux 136 m2

Descriptif

Réf : 338
Située dans un secteur calme et recherché de Savigneux, cette maison rénovée individuelle de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse... Voir plus
136 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
3 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1965
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Nombre de terrasse
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Date ERP
14/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
273 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 273 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Édifiée sur un terrain arboré de 898 m², elle dispose actuellement de 5 grandes chambres et offre la possibilité d'aménager une sixième pièce selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite parentale. Chaque étage est équipé d'un point d'eau, garantissant confort et praticité.

La maison présente de généreux volumes et une distribution permettant de multiples aménagements, que ce soit pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de rénovation sur mesure. Des travaux sont à prévoir, mais ils révéleront tout le potentiel et le charme de cette bâtisse.

Véritable atout rare en plein centre-ville : un jardin spacieux, intime et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée imprenable. Un havre de paix unique en milieu urbain.

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Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, les finitions soignées et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable prolongement de la maison. Cet espace baigné de lumière naturelle invite à la détente et offre une atmosphère chaleureuse en toute saison, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et confort. La salle d'eau, entièrement rénovée, séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité.

À l'extérieur, un petit jardin intime et soigneusement aménagé vous permettra de savourer les beaux jours dans une ambiance paisible. Cet espace, à la fois discret et accueillant, se prête aussi bien à un moment de lecture qu'à un dîner en plein air.

Un grand garage complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, avec la possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie selon vos besoins.

Alliant charme, luminosité et modernité, cette maison se distingue par la qualité de son entretien, son agencement harmonieux et son emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé de Savigneux.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le bien est proposé au prix de 264 000€ honoraires à la charge du vendeur.

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Géraldine FALLOT

Votre conseiller

Géraldine FALLOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 918 276 064 SAINT ETIENNE

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé