BELLE VILLA

À Savigneux, découvrez cette élégante maison édifiée sur un sous-sol semi-enterré, nichée dans un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac) et du SUPER U.

Avec une surface habitable d'environ 171 m², elle offre un accès de plain-pied aux espaces de vie et conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Vous y trouverez 4 vastes chambres baignées de lumière, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.

Le sous-sol spacieux offre de multiples aménagements possibles : garage, salle de jeux, salle de sport, atelier ou encore cave à vin. Côté confort, la pompe à chaleur assure une solution de chauffage à la fois écologique et économique.

L'extérieur n'est pas en reste : sur un terrain arboré de 1 291 m², une piscine récemment rénovée et une grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre idéal pour accueillir famille et amis ou pour laisser les enfants jouer en toute liberté.

Un bien d'exception à découvrir rapidement !

Prix : 315 000 euros FAI (charges vendeur)

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Imaginez votre quotidien dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins accessibles à pied. Plus besoin de la voiture pour le moindre déplacement, la qualité de vie est ici une réalité au quotidien.

Cette maison de plain-pied d'environ 102 m², implantée sur un beau terrain de 797 m², vous offre tout ce que l'on recherche : de la lumière, de l'espace, du confort, et zéro contrainte d'escalier. Dès l'entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les 3 chambres et le bureau s'adaptent parfaitement à toutes les configurations : famille, télétravail, chambre d'amis.
Et pour les hivers foréziens, la bonne surprise : un magnifique poêle à granulés qui diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un confort thermique exceptionnel et des charges maîtrisées.

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Guy Hoquet MONTBRISON vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 153 m² située à Champdieu aux portes de Montbrison.

Cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille.
Au rez de chaussée vous disposerez d'un joli hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant un accès sur les deux terrasses.
De plus vous bénéficierez d'une chambre et d'une salle de bains, un sanitaire et un espace bureau.
A l'étage l'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau et w.c communiquant ainsi qu'une suite parentale comprenant salle d'eau w.c et dressing avec sa terrasse privative.

le bien comprend un garage motorisé indépendant de 20m2.

Elle est implantée sur un terrain de 358 m².

Vous apprécierez la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Les Gayottes et l'École élémentaire Champdieu, ainsi que des commodités telles que boulangeries, supermarché, pharmacie, parc et bureau de poste.

Le prix de vente est de 305 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet MONTBRISON pour plus d'informations.

Très belle maison en pierre d'environ 129 m² habitables, alliant charme et confort.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'un cellier/buanderie ainsi que d'une suite parentale.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un salon de lecture en mezzanine, une salle d'eau et un WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 680 m², offrant un cadre agréable et paisible.

Prix : 289 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.